Инженерные разделы ОВиК и ВК для коммерческих и производственных объектов
Проектирование систем отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения и канализации для объектов малого и среднего бизнеса. Рабочая документация под монтаж.
Вопросы, с которыми сталкиваются при проектировании коммерческих объектов
Проект не проходит согласование?
Решается: проектирование по действующим СП и нормам
Монтажники не могут реализовать проект?
Решается: детальная РД, аксонометрии, узлы
Переделки на стройке?
Решается: проверка трасс, оборудования и коллизий до выпуска документации
Неясные объёмы и бюджеты?
Решается: спецификации и расчёты без лишнего
Что входит в проект инженерных систем
Предпроектная проработка
Анализ исходных данных, требований и ограничений объекта
Рабочая документация ОВиК и ВК
Планы, схемы, аксонометрии, узлы, спецификации
Расчёты и обоснования
Теплотехнические, аэродинамические, гидравлические расчёты
CFD-анализ (при необходимости)
Для сложных помещений, производственных зон, нестандартных режимов
Сопровождение проекта
Ответы на вопросы, корректировки в рамках ТЗ
С какими объектами ведётся работа
Офисы и бизнес-центры
От отдельных кабинетов до целых этажей
Магазины, шоурумы
Розничная торговля и презентационные пространства
Кафе, кофейни, общепит
Пищеблоки, вытяжки, комфортный климат для гостей
Производственные и складские помещения
Вентиляция рабочих зон, теплоснабжение
Технические и вспомогательные здания
Котельные, ИТП, насосные станции, ЦТП
Как выстраивается работа по объекту
Обсуждение задачи
Тип объекта, требования, сроки, стадия
Сбор и анализ исходных данных
Планы, ТЗ, архитектура, ограничения
Проектирование и согласование
Поэтапная выдача и проверка решений
Выпуск РД
Готово к передаче в монтаж
Сопровождение
Ответы, корректировки, поддержка реализации
CFD-анализ — для сложных и ответственных зон
Используется при:
• сложной геометрии помещений
• высоких тепловыделениях
• неравномерных нагрузках
• требованиях к микроклимату
Результат — обоснованные решения до начала монтажа
Инженерный подход и ответственность
Проектирование выполняет практикующий инженер-проектировщик. Опыт — частные и коммерческие объекты, работа в проектной организации.
Проектирование по нормативам
Строгое соответствие СП, ГОСТ и отраслевым стандартам
Опыт коммерческих объектов
Реализованные проекты для бизнеса разного масштаба
Документация для монтажа
Понятные чертежи, которые можно реализовать без вопросов
Работа по договору
Чёткие обязательства и прозрачные условия сотрудничества
Авторский надзор
Проверка на соответствие монтажа проекту, корректировка по факту, ответы на вопросы. В Санкт-Петербурге — выезды на объект. По РФ — онлайн-консультации в чате. При необходимости исполнительная документация.
Примеры работ
Проект системы отопления для квартиры 72 м² в ЖК «Садовые Кварталы»
Лучевая разводка отопления с внутрипольными конвекторами для квартиры с панорамным остеклением.
Проект системы отопления для частного трехэтажного дома 675 м² в Ильинке
Адаптация и детализация лучевой системы радиаторного отопления и теплых полов для готового дома с нестандартными конструкциями.
Проект ОВиК для 2-комнатной квартиры 75 м² с кухней-гостиной
Интеграция приточной вентиляции с канальным кондиционером в открытое пространство квартиры с панорамным остеклением.
Проект системы вентиляции для 4-комнатной квартиры 120 м² в историческом доме
Адаптация современных решений для квартиры со сложными строительными конструкциями и ограничениями по прокладке трасс.
Частые вопросы
Для большинства объектов малого и среднего бизнеса СРО не требуется. Мы оцениваем каждый проект индивидуально. Если требуется оформление через организацию с допуском СРО — подключаем партнёров с соответствующими допусками.
Архитектурные планы в формате DWG или PDF, техническое задание, информация о назначении помещений, требования к системам, сроки реализации. При наличии — дизайн-проект, конструктивные решения.
Стоимость рассчитывается исходя из площади объекта, сложности систем, необходимого объёма работ и сроков. После анализа исходных данных предоставляем коммерческое предложение с фиксированной ценой.
Гарантируем соответствие проекта действующим нормам и правилам (СП, ГОСТ). Обеспечиваем сопровождение проекта на этапе согласований. При необходимости — исправления и доработки в рамках технического задания.
Оплата поэтапная 40/40/20: 40% при заключении договора, 40% после предоставления готового проекта и 20% после его окончательного утверждения, подписания акта и внесения всех правок. Все условия фиксируются в договоре.
Для заказов до 20 000 рублей требуется 100% предоплата.
Обсуждение проекта
Коммерческий объект, производство или инженерный раздел — определяется формат и объём работ.